Standortvorteil, Kostenreduzierung oder Flächen passend zu Ihrer Marke.
Die Motive für eine Anmietung oder Verlagerung sind vielfältig und individuell
- genauso wie die Objekte, die wir Ihnen anbieten können.
Unser Portfolio umfasst über 3.700 Objekte im Großraum München.
Wählen Sie aus über 600.000 m² verfügbaren Büroflächen.
Wir freuen uns über Ihren Kontakt!
Wir haben eine kleine Auswahl für Sie bereitgestellt:
Fläche: 340 m²
Teilbar ab: 340 m²
Beschreibung:
An der Münchner Freiheit in Bestlage des bekannten und geschätzten Künstler-Viertels Schwabing, befindet sich dieses moderne Büroobjekt.
In direkter Nachbarschaft sind Cafés und Restaurants sowie ausgefallene Boutiquen, die diesem Stadtteil seinen besonderen Charme verleihen. Die U-Bahn-Station „Münchner Freiheit“ befindet sich direkt neben der Immobilie.
Das Bürohaus ist in den 60er-Jahren nach den Plänen des Architekten Prof. Dr. Kurt Ackermann erbaut worden. Die Stahl-Glas-Fassade mit nach hinten zurückgesetzten Fensterelementen spricht für die klare, moderne Architektur dieser Zeit.
Bodentiefe Fenster lassen die Räumlichkeiten in einem hellen und freundlichen Licht erstrahlen.
Die Ausstattung der Büros umfasst Teppichboden - wahlweise Parkett-boden, Spotlights, Bodenauslasstanks für die EDV-Verkabelung, Vollklimatisierung und einen elektrisch verstellbaren Sonnenschutz. Durch den idealen Zuschnitt sind die Flächen sehr effektiv nutzbar. Durch die relative Flexibilität und die Anpassungsfähigkeit der Grundrisse, lassen sich viele Ihrer Ideen und Wünsche bei dieser Immobilie realisieren.
Büro in bester Lage von Schwabing!
Ihr Ansprechpartner
Philipp Diekemper
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
Mobil: 0151-53817472
E-mail: philipp.diekemper@floersch.de
Fläche: 883 m²
Teilbar ab: 883 m²
Beschreibung:
Inmitten eines Altmünchner Wohn- und Geschäftsviertels gelegen, ist dieser klassizistische Altbau von Büro- und Verwaltungsgebäuden sowie Münchner Geschäftshäusern umgeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bistros und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahnstation “Universität“ (Linie U3/U6) befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Des Weiteren erreichen Sie in fünf Gehminuten den Odeonsplatz (Linie U3/U6 und Linie U4/U5).
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäudeteile mit sehr schönen Innenhöfen, die Platz zum Entspannen und Verweilen bieten. Die Büroflächen sind durch eine Passage mit Zugang von der Theresienstraße aus erreichbar. Die Eingangsbereiche sind architektonisch anspruchsvoll und repräsentativ gestaltet.
Die hochwertige Ausstattung dieser besonderen Bürofläche umfasst u.a.: Parkettboden, Schiebetüren, Hohlraumboden, KAT-7 Verkabelung, Klimatisierung, moderne Beleuchtung und teilweise Glastrennwände.
Der Bezug ist ab November 2010 möglich.
Ihr Ansprechpartner
Susanne Painhofer
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
E-mail: susanne.painhofer@floersch.de
Fläche: 350 m²
Teilbar ab: 350 m²
Beschreibung:
Dieses hochwertige Bürogebäude befindet sich in guter Innenstadtlage nahe dem Stiglmaierplatz und der Nympenburger Straße. Über diese gelangen Sie außerdem schnell zum Mittleren Ring und damit zu allen wichtigen Autobahnauffahrten. Die U-Bahnstation “Stiglmaierplatz“ (Linie U1) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Dieses tolle Büro-/Loftgebäude wurde in 2000/2001 umfangreich und hochwertig saniert. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Ein besonderer Clou ist der große Lastenaufzug, der direkt in die Mietbereiche führt. Des Weiteren ist ein Personenaufzug im Treppenhaus vorhanden.
Die Ausstattung dieser wundervollen Loft-Einheit umfasst Echtholz-Parkettboden, Hohlraumboden mit Bodenauslasstanks, KAT-5 Netzwerk für EDV und Telefon, teils Glastrennwände, Schallschutzsegel, außenliegenden Sonnenschutz, voll ausgestattete Teeküchen und ein modernes Beleuchtungssystem im Flur.
Ihr Ansprechpartner
Susanne Painhofer
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
E-mail: susanne.painhofer@floersch.de
Fläche: 390 m²
Teilbar ab: 130 m²
Beschreibung:
Dieses klassische Jugendstilanwesen besticht durch eine wundervolle Fassade mit vielen, detailverliebten Stuckarbeiten und mehreren Balkonen, die durch aufwendig gearbeitete Schmiedegitter verziert sind. Das Haus wurde in den letzten Jahren in weiten Bereichen mit edelsten Materialien hochwertig saniert. Des Weiteren runden der großzügige Eingangsbereich und das schöne Holztreppenhaus das Bild eines vollkommenen Altbaus ab. Ein eleganter Personenaufzug mit Glastüren ist vorhanden und bietet den gewünschten Komfort.
Die Büros haben ein altbautypisches Ambiente mit Parkettboden, großen Flügeltüren, Sprossenfenstern und Stuckverzierungen. Die Flächen im Dachgeschoss würden sich auch ideal als Atelier nutzen lassen.
Die Nachbarschaft ist durch weitere repräsentative Altbauten geprägt. Das gegenständliche Objekt befindet sich unweit der Luitpoldbrücke in Bestlage des beliebten Stadtteils “Lehel" nahe der Isar. MVV-Anschluss über die Trambahnlinie 17 sowie die Buslinien 54, 100, 154. Außerdem ist die U-Bahn-Station "Lehel" (Linie U4/U5) zu Fuß gut erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Susanne Painhofer
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
E-mail: susanne.painhofer@floersch.de
Fläche: 3.100 m²
Teilbar ab: 313 m²
Beschreibung:
Das gegenständliche Objekt befindet sich nördlich des Georg-Brauchle-Rings, unmittelbar am Kreuzungsbe-reich der Leopoldstraße zur Karl-Weinmmair-Straße. In der direkten Nachbarschaft entlang der Leopoldstraße sind diverse andere Bürogebäude, südlich grenzt eine Büroimmobilie der Deutschen Bundesbank an. Dieser Standort ist sehr verkehrsgünstig durch die Nähe zum Mittleren Ring und damit zu allen weiteren wichtigen Fernstraße gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A9 München-Nürnberg erreichen Sie direkt. Der Altstadt-ring ist in wenigen Fahrminuten direkt über die Leo-poldstraße anzufahren.
Die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort haben Sie eine direkte Anbindung zur U-Bahn-Station "Münchner Freiheit" (Linie U3 und U6).
Das viergeschossige Bürogebäude wurde im Jahre 1990 als Stahlbetonskelettkonstruktion mit einem Tonnendach erbaut. Die Fassade fasziniert den Betrachter durch eine gekonnte Kombination aus Natursteinplatten und großflächigen Glaselementen. Der Komplex besteht aus vier nahezu rechtwinklig zueinander angeordnete Gebäudeflügel. Der zentrale Zugang befindet sich auf der Gebäudesüdseite. Zwei weitere Nebeneingänge sind vorhanden. Die Zufahrt zur eingeschossigen Tiefgarage liegt nördlich an der Karl-Weinmair-Straße.
Das Gebäude ist über das südlich gelegene Haupttreppenhaus und über zwei weitere kleinere Treppenhäuser erschlossen. Die Eingangsbereiche sind ansprechend und repräsentativ gestaltet. Das extra-vagante Hauptfoyer erstreckt sich über zwei Etagen. Es sind drei Personenaufzüge in dem Objekt vorhanden. Ein wundervoll angelegter, grüner Innhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Büroflächen sind umfangreich modernisiert worden und entsprechen den modernen technischen Anforderungen. Die Ausstattung umfasst u.a. neue Bodenbeläge (Parkett möglich), mechanische Be- und Entlüftung mit 2-fachem Luft-wechsel auf Nordwest- und Südseite, Fensterbank-kabelkanäle, Zugangskontrolle und Glaswände /-schwerter sind möglich. Eine flexible Abtrennung der Einheiten mit Gipskartonständerwänden ermöglicht eine großräumige oder kleinteilige Aufteilung der Büroflächen.
Ihr Ansprechpartner
Susanne Painhofer
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
E-mail: susanne.painhofer@floersch.de
Fläche: 16.313 m²
Teilbar ab: 150 m²
Beschreibung:
Seit Herbst 2005 wird hier ein Business-Park mit modernsten Büro- und Dienstleistungsflächen ent-wickelt. Auf dem 20 Hektar großen Areal sollen in den nächsten sieben bis zehn Jahren insgesamt 7.000 Arbeitsplätze entstehen. Die aktuellen Planungen gehen von einer Gesamtnutzungsfläche von 230.000 m² aus, wobei Raumlösungen von 150 m² bis 20.000 m² oder mehr für Büro, Dienstleistung, Ausstellung etc. vorgesehen sind. Zusätzlich entstehen eine zentrale Wasserlandschaft und ausreichend Grün-flächen (ca. 80.000 m²) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Hotel. Der Gewerbepark wird mit einem Ringstraßen-System für den reibungslosen Verkehrsfluss versehen. Die Verkehrsanbindung ist absolut optimal: Nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt erreichen Sie die A9 (München-Nürnberg) und A99 Ostumgehung, die Sie zu allen Autobahnauffahrten führt. MVV-Anbindung mit der direkt am "Business Campus" gelegenen U-Bahn-Station "Garching Hoch-brück" (Linie U6).
Die aktuell zur Anmietung stehenden Flächen befinden sich in dem Hauptgebäude sowie dem Atriumhaus 1 und 2. Wovon sich das Atriumhaus 2 erst im Bau befindet. Das Hauptgebäude ist bereits bezugsfertig und besticht durch seine moderne, offene Architektur mit den Baustoffen Glas, Stahl und Naturstein. Die baugleichen Atriumhäuser bieten den Mietern eine Kombination aus Service-, Lager-, Ausstellungs- und hochwertigen Büroflächen. Die elegante Alu-Glas-Fassade mit filigraner Pfosten-Riegel-Konstruktion sorgt für viel Licht und erlaubt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eine Bautiefe von 37 m. Dies ist ideal für Forschungs- und Entwicklungseinheiten, Service- und Ausstellungsflächen. Das 2. und 3. Obergeschoss bieten äußerst attraktive Büroflächen rund um ein natürlich belüftetes und gärtnerisch gestaltetes Atrium. Eine zentrale Zulieferung ist über Rampen realisierbar. Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden.
Die Ausstattung umfasst Be- und Entlüftung, optional Klimaanlage, Doppel- und Hohlraumböden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung (arbeitsplatzge-recht) und teils automatischen außen liegenden Sonnenschutz.
Ihr Ansprechpartner
Philipp Diekemper
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
Mobil: 0151-53817472
E-mail: philipp.diekemper@floersch.de
Fläche: 430 m²
Teilbar ab: 430 m²
Beschreibung:
Das gegenständliche Anwesen befindet sich nahe der Ecke zur Mauerkircherstraße. Absolut ruhige Lage und direkte Nähe zum bevorzugten "Herzogpark". In das Stadtzentrum gelangen Sie innerhalb weniger Minuten. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle. In nur 8 Minuten gehen Sie zur Tramhaltestelle "Herkomerplatz" (Linie 17, 18) und U-Bahn-Station "Arabellapark" (Linie U4).
Neubau eines architektonisch besonderen und hoch-wertig ausgestatteten Bürogebäudes in repräsentativer Lage. Die Fassade umfasst große Fensterelemente, die viel Licht in das Innere lassen. Dadurch wird eine an-genehme, offene und freundliche Atmosphäre ge-schafft. Die sehr hochwertige Ausstattung des Gebäudes umfasst u.a. wahlweise hochwertigen Teppichboden oder Parkett, Hohlraumboden zur Versorgung der Arbeitsplätze, moderne Beleuchtungs-körper, außen liegenden Sonnenschutz, Dreischeiben-verglasung für hohen Raumkomfort sowie Kühlung und Lüftung (raumweise zu regeln).
Ihr Ansprechpartner
Susanne Painhofer
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
E-mail: susanne.painhofer@floersch.de
Fläche: 263 m²
Teilbar ab: 263 m²
Beschreibung:
Die Lenbachgärten sind auf dem Areal, das von der Luisen-, Karl-, Meister- und Sophienstraße umschlos-sen wird, entstanden. In direkter Nachbarschaft befindet sich der alte Botanische Garten, der in der Mittagspause viel Raum zum Entspannen und Erholen bietet.
Hier bietet sich ihnen ein idealer Anschluss zum öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahnstation „Königsplatz“ (Linie U2) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig sehr gut zu erreichen.
Bei den Lenbachgärten handelt es sich um ein prachtvolles Bauensemble in bester Innenstadtlage bestehend aus exklusiven Büro- und Wohnkomplexen sowie einem Fünf-Sterne-Hotel. Diese Immobilie besticht durch seine hervorragende Architektur. Künftigen Nutzern mit hohen Ansprüchen stehen moderne Büroeinheiten zur Verfügung, welche beste Voraussetzungen zum professionellen Arbeiten bieten. Die helle Natursteinfassade in Verbindung mit raum-hohen Fenstern strahlt eine freundliche Atmosphäre aus und zeigt zudem die perfekte Einbindung des Bauensembles in das Stadtbild.
Die Ausstattung der Büroflächen wird höchsten Ansprüchen gerecht und umfasst u.a. stuhlrollenfester, antistatischer textiler Bodenbelag (alternativ ist gegen Kostenerstattung auch Parkettfußboden möglich), Hohlraumboden (EDV-Verkabelung ist nachinstal-lierbar), Unterflurkonvektoren zum Heizen und Kühlen (Einzelraumregelung), Lüftung der Bürobereiche über mechanische Quelllüftung, direkt & indirekt strahlende Standleuchten (arbeitsplatzgerecht 500 Lux), Holztür-blätter mit Holzblockzargen, Markenküche (mit Kühl-schrank, Einbauspüle, Spülmaschine usw.).
Ihr Ansprechpartner
Philipp Diekemper
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
Mobil: 0151-53817472
E-mail: philipp.diekemper@floersch.de
Fläche: ca. 5.600 m² verteilt auf mehrere Gebäude
Teilbar ab: 700 m²
Beschreibung:
Auf dem Gelände des früheren Thalkirchner Bahnhofs werden vier denkmalgeschützte Betriebsgebäude saniert und – unter Erhaltung der Fassaden – in zeitgemäße gehobene Bürogebäude mit Großraum- und Einzelbüros sowie Konferenzräumen umgewandelt.
Die ehemaligen Betriebsgebäude des Thalkirchner Bahnhofs liegen ruhig, inmitten der grünen Isarauen im Süden Münchens. Das Areal befindet sich zwischen der Maria-Einsiedel-Straße und dem Maria-Einsiedel-Bach.
Wenige Meter von diesem hochwertigen Projekt entfernt finden Sie so schöne Lokalitäten wie das „Asam-Schlössl“, das „Mangostin“ samt Biergarten oder den „Gasthof Hinterbrühl“ samt Biergarten. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Lebensmittel- und Fachgeschäfte) gibt es am Thalkirchner Platz und umliegend.
In knapp fünf Minuten gelangen Sie zum Mittleren Ring, über den man die Autobahnen A95 (ca. 10 Min.), die A8 und die A96 (beide ca. 15 Min.) sehr bequem erreicht. Die U-Bahnstation „Thalkirchen“ (U3) am Thalkirchner Platz ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, von dort braucht man ca. 10 Fahrminuten zum Marienplatz bzw. zum Hauptbahnhof von München.
Die denkmalgeschützten Gebäude werden den Besucher nach deren Sanierung begeistern. Dabei werden sich die architektonischen Mittel weitgehend am Bestand orientieren. So werden analog zum Stahltragwerk der bisher eingeschossigen Hallen Galerieetagen in Stahlbauweise eingezogen. Die so entstehenden neuen Räume unterstreichen die bereits vorhandenen Stärken der Altbauten mit Ihren Segmentbogenfenstern und sichtbaren Fachwerkträgern. Der Klinker der Fassade wird in den im Gebäudeinneren zu errichtenden Trennwänden wiederaufgenommen. Weitere wichtige Materialien sind gedeckt bunte, an alte Vorlagen angelehnte Tonfliesen, lackierter Stahl und Holz. Zur optimalen Ausleuchtung der bis zu 26,5 m tiefen Gebäude dienen neue Dachflächenfenster und Oberlichter. Durch diese wird eine völlig neue lichte und luftige Raumwirkung erzielt.
Bezug wird voraussichtlich im Jahr 2011 möglich sein.
Ihr Ansprechpartner
Philipp Diekemper
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
Mobil: 0151-53817472
E-mail: philipp.diekemper@floersch.de
Fläche: ca. 1.800 m²
Teilbar ab: ca. 560 m²
Beschreibung:
Dieser herrliche Altbau befindet sich im begehrten Stadtteil Lehel. Die Maximilianstraße ist ca. 200 m entfernt. Die Nachbarschaft ist durch repräsentative Altbauten aus der Gründerzeit geprägt. In der nahen Umgebung sowie am nur wenige Gehminuten entfernten St.-Anna-Platz finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants aber auch Hotels, Banken und ein Postamt. Der Altstadtring ist gut und schnell zu erreichen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Mittleren Ring.
Die gegenständliche Immobilie wurde in den Jahren 1898 – 1900 als herrschaftliches Wohnhaus errichtet. Bereits seit dem Ersten Weltkrieg wird das Objekt als Bürogebäude genutzt. Während des Zweiten Weltkriegs erlitt das Haus einige Schäden, diese wurden jedoch schon kurz nach Kriegsende beseitigt. Dank einer denkmalgerechten Sanierung zwischen 2005 und 2006 erstrahlt dieser außergewöhnliche Altbau wieder in neuem Glanze.
Die Fassade besticht durch für diese Epoche typische Stilelemente wie Säulen, kleine Balkone mit Verzierungen oder schmiedeisernen Gittern, Sprossenfenstern und hochwertigen, detailgetreuen Stuckelementen. Der Eingangsbereich und das Foyer sind exklusiv mit historischem Fliesenboden, Stuckverzierungen an den Decken und schönen Holztüren mit Glaseinsätzen gestaltet. In die oberen Etagen gelangen Sie über das repräsentative Holztreppenhaus mit Schmiedeeisenelementen oder den Personenlift.
Die Ausstattung dieser repräsentativen Büroflächen ist sehr exklusiv und bietet Parkettboden, EDV-Verkabelung, Holzfacettentüren, hochwertige Sanitäranlagen und sehr geschmackvolle Teeküchen. Besonderes Highlight sind die Büroflächen im Ober- und Dachgeschoss. Über eine interne Treppe in einer Rotunde erreichen Sie die Galerie im Dachgeschoss. Von hier bietet sich Ihnen ein wundervoller Blick über die Isar bis hin zum Maximilianeum.
Dieses einzigartige Büroobjekt steht unter Denkmalschutz und wird Ihre Erwartungen an einen exklusiven Altbau erfüllen.
Ihr Ansprechpartner
Susanne Painhofer
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
E-mail: susanne.painhofer@floersch.de
Fläche: ca. 300 m²
Teilbar ab: 300 m²
Beschreibung:
Moderne, sehr ansprechende Büroimmobilie im Herzen Schwabings. Durch die versetzte Lage zur Herzogstraße bietet das Anwesen ausreichend Möglichkeit zum ruhigen Arbeiten in gefragter Lage. Das im Jahr 1935 erbaute Objekt wurde umfangreich sowie hochwertig saniert und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Klinkerstein und halbverputzten Wänden erzeugen ein interessantes Spiel zwischen alt und modern.
Der Ausbau der Bürofläche besticht durch klare Linien und hochwertige Ausstattung wie eleganter Parkett- bzw. Industrieboden, EDV-Verkabelung, zahlreiche Glaselemente, toll gestaltete Teeküche, elegante Holztüren, Innenjalousien und verschiedene Beleuchtungselemente.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal: Die Herzogstraße beginnt an der Leopoldstraße, direkt an der "Münchner Freiheit", verläuft in westlicher Richtung u.a. über die Belgradstraße sowie Schleißheimer Straße und endet in der Winzererstraße. Umliegend finden Sie die typische, gewachsene und beliebte Infrastruktur Schwabings. Zum Englischen Garten sind es nur fünf Minuten. Über die Leopoldstraße gelangen Sie zügig in das Stadtzentrum. Und die U-Bahn-Station "Münchner Freiheit" (U3, U6) sowie die Bushaltestellen (Linie 54, 123, 140) ist nur wenige Gehminuten entfernt
Ihr Ansprechpartner
Philipp Diekemper
Tel: 089-2423540
Fax: 089-242354-40/50
Mobil: 0151-53817472
E-mail: philipp.diekemper@floersch.de